Três formas de coordenar sua estadia no Rio.
Da busca pelo imóvel certo até o encerramento da temporada — cada serviço cobre um momento específico do processo.
Voltar ao inícioNossa metodologia
Cada serviço da Marulho segue o mesmo princípio: o hóspede recebe informação clara antes de comprometer datas, e tem um interlocutor fixo enquanto permanece no Rio. O que varia entre os três serviços é a extensão da coordenação e o volume de questões que resolvemos em nome do hóspede.
A consulta de seleção pode ser contratada de forma independente — útil para quem ainda está decidindo entre bairros ou imóveis. A coordenação de estadia cobre uma permanência de uma a quatro semanas. A coordenação estendida é o arranjo para quem fica dois meses ou mais, com revisões mensais e gestão contínua de fornecedores.
Conversa inicial antes de tudo
Começamos por entender o perfil de uso — período, número de pessoas, preferências de bairro — antes de apresentar qualquer imóvel.
Fichas escritas, não catálogos
Cada imóvel é apresentado com uma ficha elaborada pela nossa equipe — planta, fotografias, condições e regras do proprietário.
Coordenador fixo do início ao fim
Quem faz a visita inicial é a mesma pessoa que coordena a chegada e fica disponível durante toda a permanência.
Consulta de Seleção de Residência
R$ 680 por consulta
Uma conversa estruturada sobre como você pretende usar o imóvel, seguida de uma lista de vilas em Leblon, São Conrado, Joá e Gávea que correspondem ao perfil. Cobre layout e capacidade, orientação e iluminação, estacionamento, distância à areia, ruído de vias próximas e as questões práticas de chegar com bagagem.
Você recebe uma ficha escrita para cada propriedade, com plantas, fotografias recentes, regras da casa e as condições do proprietário. Indicado para quem está fazendo a primeira estadia na cidade ou para quem quer comparar bairros antes de confirmar datas. Retorno em até três dias úteis.
- Conversa inicial por ligação, vídeo ou mensagem
- Lista de imóveis com ficha detalhada por escrito
- Plantas, fotografias da equipe e regras do proprietário
- Orientação sobre diferenças entre bairros
- Retorno em até três dias úteis
Coordenação de Estadia Temporada
R$ 3.240 por estadia
Coordenação completa de uma estadia de uma a quatro semanas em uma única vila. Inclui o contrato de reserva, verificação de inventário antes da chegada, recepção na propriedade, um dossier impresso com notas sobre eletrodomésticos e endereços do bairro, e um coordenador nomeado acessível durante toda a permanência.
Serviços como governança, lavanderia, entrega de mantimentos antes da chegada e traslados do aeroporto podem ser organizados sob demanda e são cobrados diretamente pelo fornecedor. Desenhado para famílias e grupos pequenos que querem o imóvel pronto e as questões práticas já encaminhadas.
- Contrato de reserva e verificação de inventário antes da chegada
- Recepção presencial na propriedade
- Dossier impresso da casa (eletrodomésticos, condomínio, bairro)
- Coordenador nomeado com contato direto
- Encaminhamento de demandas operacionais durante a permanência
Coordenação de Residência Estendida
R$ 5.240 por mês
Arranjo por temporada inteira para hóspedes que ficam dois meses ou mais. Cobre escalas contínuas de governança e jardinagem, coordenação com a administração do condomínio para acesso e entregas, revisões de inventário a cada quatro semanas, gestão de fornecedores para manutenção de piscina e equipamentos, e um extrato mensal único de tudo coordenado em seu nome.
Inclui uma opção de residência reserva caso o imóvel fique indisponível por razões externas ao controle do hóspede. A revisão mensal com o coordenador mantém o alinhamento ao longo de toda a permanência.
- Escalas contínuas de governança e jardinagem
- Coordenação com administração de condomínio
- Gestão de fornecedores (piscina, manutenção de equipamentos)
- Revisão de inventário a cada quatro semanas
- Extrato mensal consolidado
- Residência reserva mapeada e disponível
Compare os serviços
Use a tabela para identificar qual modalidade corresponde ao seu período de estadia e às demandas que quer delegar.
| O que está incluso | Consultoria R$ 680 |
Estadia R$ 3.240 |
Estendida R$ 5.240/mês |
|---|---|---|---|
| Conversa inicial e análise de perfil | |||
| Fichas escritas de imóveis selecionados | |||
| Verificação de inventário antes da chegada | |||
| Recepção presencial e dossier da casa | |||
| Coordenador nomeado durante toda a permanência | |||
| Escalas de governança e jardinagem | Sob demanda | ||
| Gestão de fornecedores (piscina, manutenção) | |||
| Extrato mensal consolidado | |||
| Residência reserva mapeada | |||
| Indicado para | Primeira estadia ou comparação de bairros | Famílias e grupos — 1 a 4 semanas | Estadias de 2 meses ou mais |
Valores
Os serviços podem ser contratados de forma independente. A consultoria de seleção não é pré-requisito para a contratação dos planos de coordenação.
Seleção de Residência
R$ 680
por consulta
- Análise de perfil de uso
- Fichas de imóveis selecionados
- Retorno em 3 dias úteis
Coordenação de Estadia
R$ 3.240
por estadia (1–4 semanas)
- Contrato de reserva
- Inventário pré-chegada
- Recepção e dossier impresso
- Coordenador nomeado
Coordenação Estendida
R$ 5.240
por mês · mín. 2 meses
- Governança e jardinagem
- Gestão de fornecedores
- Revisão mensal + extrato
- Residência reserva mapeada
Padrões aplicados em todos os serviços
Privacidade do hóspede
Dados usados apenas para operação da estadia. Sem compartilhamento com terceiros fora dos fornecedores diretamente envolvidos.
Documentação escrita
Todas as condições acordadas são registradas por escrito antes de qualquer confirmação.
Prazos definidos
Ficha de seleção em até 3 dias úteis. Respostas no mesmo dia durante a estadia.
Portfólio avaliado
Nenhum imóvel sem visita de avaliação presencial realizada pela nossa equipe.
Qual serviço se encaixa na sua estadia?
Se tiver dúvida, escreva-nos — a conversa inicial não gera compromisso de nenhum lado.
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