Uma empresa construída sobre o conhecimento do lugar.
A Marulho nasceu no Leblon e trabalha com os bairros que conhece de perto — suas peculiaridades, seus proprietários e o ritmo de cada rua.
Voltar ao inícioComo a Marulho começou
A Marulho foi criada em 2018 por pessoas que tinham vivido o problema do outro lado — como hóspedes em estadias longas no Rio que dependiam de intermediários sem conhecimento local e de processos pouco claros. A insatisfação com aquilo gerou uma pergunta simples: o que seria necessário para fazer isso de forma diferente?
A resposta foi construída ao longo de dois anos de trabalho direto com proprietários em Leblon, São Conrado, Joá e Gávea — mapeando imóveis, estabelecendo protocolos de verificação e criando um modelo de coordenação que coloca o hóspede como referência central de todas as decisões.
Hoje a Marulho coordena estadias de uma semana a uma temporada inteira. O tamanho da equipe é deliberadamente contido: cada coordenador acompanha um número limitado de estadias ao mesmo tempo, para que o contato continue pessoal e as respostas cheguem no mesmo dia.
Não trabalhamos com qualquer imóvel. Cada vila da nossa lista passou por uma visita de avaliação, e os proprietários conhecem os padrões que aplicamos antes da chegada de qualquer hóspede.
Nossa missão
Organizar estadias em residências de alto padrão no Rio de Janeiro de forma que o hóspede encontre o espaço pronto, as questões práticas já resolvidas e um contato nomeado disponível durante toda a permanência.
O que nos orienta
- Clareza antes de qualquer compromisso
- Documentação escrita de todas as condições
- Respeito pelo ritmo e privacidade do hóspede
- Relacionamento de longo prazo com proprietários
Bairros em que atuamos
A equipe
Cada membro da equipe tem pelo menos três anos de experiência com coordenação de imóveis residenciais no Rio de Janeiro.
Carolina Figueiredo
Diretora de Coordenação
Responsável pela metodologia de verificação de imóveis e pelo relacionamento direto com proprietários em Leblon e Gávea. Trabalha com locação residencial de alto padrão desde 2015.
Marcos Rêgo
Coordenador Sênior — São Conrado e Joá
Acompanha estadias em São Conrado e Joá desde a abertura da Marulho. Conhece os condomínios, as administrações locais e os fornecedores de serviço de cada área.
Luísa Mendonça
Analista de Seleção de Residências
Conduz as visitas de avaliação de novos imóveis e elabora as fichas de apresentação entregues aos hóspedes. Arquiteta de formação com foco em uso residencial.
Padrões de trabalho
Os critérios abaixo aplicam-se a toda estadia coordenada pela Marulho, independentemente do serviço contratado.
Verificação prévia de inventário
Antes de cada chegada, registramos o estado de todos os itens do imóvel. O relatório é entregue ao hóspede e ao proprietário.
Discrição e privacidade
Dados do hóspede são usados exclusivamente para operação da estadia e não são compartilhados com terceiros além dos fornecedores diretamente envolvidos.
Documentação escrita
Cada condição acordada é registrada por escrito antes de qualquer confirmação — sem combinados verbais que possam gerar dúvida.
Coordenador nomeado por estadia
Cada hóspede tem um único ponto de contato durante toda a permanência, sem revezamentos que dificultem a continuidade do atendimento.
Seleção criteriosa de imóveis
Nenhum imóvel entra no portfólio sem uma visita de avaliação presencial. Mantemos a lista enxuta para preservar a qualidade do acompanhamento.
Revisões periódicas em longas estadias
Para estadias de dois meses ou mais, realizamos revisões a cada quatro semanas e enviamos um extrato consolidado de todos os serviços coordenados.
Coordenação de residências no Rio de Janeiro
O mercado de locação residencial de curta e média duração no Rio de Janeiro tem particularidades que quem vem de fora raramente antecipa. Cada bairro funciona de forma diferente: Leblon tem uma relação com a orla que São Conrado não tem; Joá oferece privacidade que Gávea substitui por proximidade ao Parque Nacional. A escolha do bairro importa tanto quanto a escolha do imóvel.
A Marulho organiza esse processo do início ao fim. Apresentamos imóveis com fichas detalhadas, coordenamos a chegada, acompanhamos a permanência e resolvemos as questões práticas que surgem no caminho — sem que o hóspede precise acionar diferentes interlocutores para cada demanda.
Para grupos familiares, estadias de trabalho e visitas prolongadas ao Rio, a coordenação residencial é uma alternativa à hotelaria que combina espaço, privacidade e o ritmo dos bairros que a cidade mais prezam. Estamos aqui para que essa escolha funcione bem na prática.
Tem alguma pergunta sobre como trabalhamos?
Estamos disponíveis para uma conversa antes de qualquer compromisso. Escreva ou ligue.
Entrar em contato